생활 정보14 평택 삼성 근무자 동삭동에 전월세 사는 것이 유리한 이유 현재 평택 고덕은 삼성 근로자들 수요가 늘어남에 따라 임대료가 폭등한 상황입니다. 34평 아파트 190~200만원, 제일 작은 5평 오피스텔 원룸도 100만원 이상을 호가할만큼 매우 비싼 상황이며 정문 앞 쪽의 매물은 나오자마자 거래되어 계약하기도 매우 힘든 상황입니다. 삼성 고덕 앞 쪽의 상권이 많이 발달해있고 출퇴근도 편리하다는 장점이 있지만 가성비가 안좋고 실제로 3명이서 쉐어하우스를 쓰거나 주거비를 감당하는 등 세입자들은 어려운 상황입니다. 하지만 최근 지제역세권 동삭동 쪽에 대규모 아파트 단지 다수가 입주하면서 가성비있게 거주를 할 수있는 기회가 마련되었습니다. 1. 저렴한 임대료 지제 역세권 공급 폭탄 입주장 21년 이후 대단지 아파트 입주가 몰려 입주장이 형성되었고 덕분에 평택 내에서 상대적.. 2022. 11. 2. 오피스텔 일반임대사업자 부가세 조기 환급 신고 기간, 방법, 완벽 정리 오피스텔 신규 분양을 받으셨다면 일반임대사업자, 주택임대사업자를 고민하시게 됩니다. 사업자를 등록하지 않는 방법도 좋은 선택지가 될 수 있고 최근 주택 수 포함이 엄청난 패널티로 작용하게되어 일반적으로는 주택임대사업자를 피하십니다. 일반적으로 실거주의 경우 사업자 미등록(무임사)하는 방법을 선택하시고 투자로 접근하신 분들은 일반임대사업자를 내는 방법을 선택하게 됩니다. 일반임대사업자의 경우 세입자를 구하기 어렵다는 단점이 있어 입주 직전에 폐업을 통해 부가세 환급분을 반납하고 무임사로 되돌리는 방법을 선택하기도 합니다. 주택임대사업자의 경우 최근 패널티를 해제하려는 정부의 움직임이 있으나 아직 확실하지 않고 추후 주임사 전환이 가능하니 법안 통과 후에 등록하셔도 늦지 않습니다. 오피스텔 임대사업자에 대해.. 2022. 5. 26. 투잡 직장인 초보도 쉽게 따라하는 종합소득세 신고하는 방법 종합소득세란? 매년 5월 1일부터 5월 31까지는 종합소득세 신고기간입니다. 당해 과세기간(22년 5월 신고의 경우 과세기간은 21년)동안 이자소득, 배당소득, 사업소득(부동산 임대), 근로소득, 연금소득, 기타소득이 있는 자는 모두 종합소득세를 신고, 납부해야합니다. 종합소득세 신고 하지 않는 경우 근로소득만 있는 자로서 연말정산을 한 경우 직전 과세 기간의 수입 금액이 7,500만원 미만이고, 다른 소득이 없는 보험모집인, 방문판매원 및 계약배달 판매원의 사업소득으로서 소속회사에서 연말정산을 한 경우 퇴직 소득과 연말정산 대상 사업소득만 있는 경우 비과세 또는 분리과세되는 소득만 있는 경우 연 300만원 이하인 기다소득이 있는 자로서 분리과세를 원하는 경우 등 신고를 하지 않을 경우 각종 세액 공제 .. 2022. 5. 10. 2022 근로장려금 신청자격 신청방법 지급액 지급일 완벽 정리 근로장려금이란? 일은 하지만 소득이 적어 생활이 어려운 근로자, 사업자(전문직 제외)가구에 대하여 가구원 구성과 근로소득, 사업소득 또는 종교인소득에 따라 산정된 근로장려금을 지급함으로써 근로를 장려하고 실질소득을 지원하는 근로연계형 소득지원 제도입니다. 근로장려금은 가구원 구성에 따라 정한 부부합산 총급여액 등을 기준으로 지급액을 산정합니다. 신청 자격 및 최대 지급액 가구원 구성 단독 가구 홑벌이 가구 맞벌이 가구 총소득기준금액 2,200만원 3,200만원 3,800만원 최대 지급액 150만원 260만원 300만원 신청 방법 및 신청기간 국세청 홈택스에서 신청 21년 하반기분: 3/1 ~ 3/15 21년 정기분: 5/1 ~ 5/31 21년 귀속 기한 후 신청: 6/1 ~ 11/30 22년 상반기분: .. 2022. 4. 29. 이전 1 2 3 4 다음
